Kündigung wegen überbelegter Wohnung Eigentümerversammlung: Anforderungen an Beschlussfähigkeit Beweislast bei abgelehntem Nachmieter Persönliche Haftung des Hausverwalters Eingehungsbetrug durch zahlungsunfähigen Mieter Makler ohne Vermittlungsauftrag Keine Haftungsweiterleitung bei Bauträgervertrag Unerlaubte Sondernutzung öffentlicher Straßenfläche Streudienst bei Eigentumswohnanlage Verbindung von Räumungs- und Zahlungsklage Wohnungsmangel: Kenntnis des Verwalters unbeachtlich Haftung der Eigentümergemeinschaft bei unterlassener Instandsetzung Unwirksame Beschränkung des Kündigungsrechts Wohnraummietvertrag: Bezugnahme auf Anlage Fortgeltung eines Wirtschaftsplans Räumungsvollstreckung gegen Untermieter nur mit gesondertem Titel Unwirksame Sondervergütung für Forderungsbeitreibung Beweislast für Aufklärung über Mängel Gitarrensolo im Mietshaus Grundsatzentscheidung des BGH zum nachträglichen Mietminderungsrecht Wirksamer Mietvertrag trotz fehlender Schriftform Umdeutung einer fristlosen in fristgerechte Kündigung Keine fristlose Kündigung bei leichter Körperverletzung Stilllegung eines Müllschluckers Mietminderung infolge Umbau durch Mieter Ausschluss vom Versammlungsvorsitz Umsturzgefährdeter Baumbestand Grenzweg zwischen Grundstücken Rücksichtnahme bei baulichen Veränderungen Mietminderung bei erheblicher Wohnflächenabweichung Anforderungen an Verwertungskündigung Einberufung der Eigentümerversammlung durch Verwaltungsbeirat Wohnfläche als zentrales Beschaffenheitsmerkmal bei Immobilienkauf Sturmschaden durch weggewehte Zeltteile Vollsteckungsschutz für kranken Wohnungseigentümer Örtliche Zuständigkeit bei Klagen gegen Bürgen Anspruch auf Anpassung der Größe der Miteigentumsanteile Rechtsberatung durch Hausverwalter Behördliche Änderung von Hausnummern Zutrittsrecht des Vermieters Keine erfolgsunabhängige Provision für Immobilienmakler Unwirksame Mieterhöhung bei falscher Wohnflächenangabe Keine erfolgsunabhängige Provision für Immobilienmakler Kündigung nach Beleidigung Bezugsfertigkeit eines Hauses mit Einliegerwohnung Folgekosten bei Freilegung eines Baumangels Trittschalldämmung bei nachträglichem Dachausbau Verwaltervergütung: Vertretungsmacht des Verwaltungsrats Unberechtigter Ausschluss von Eigentümerversammlung Kostenvorschusspflicht des Mieters für Schönheitsreparaturen Kündigung: Samstag zählt bei dreitägiger Karenzzeit mit Schaden durch unter Naturschutz stehende Bäume Zumutbarkeit gelegentlicher Musikveranstaltungen Unzulässig lange Mietverträge über Verbrauchserfassungsgeräte Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung und Ersatzpflicht bei Umbauarbeiten durch Vermieter Beseitigung des Überhangs einer Hecke Zulässige Vermietung an Suchtkranke und Betreuungspersonal Mieterhöhung nur mit vergleichbaren Mietstrukturen Keine Verzugszinsen bei gerichtlicher Bestätigung einer Mieterhöhung Schimmelbildung in Wohnung: Einhaltung eines „Zirkulationsabstandes“ Zahlungsanspruch bei Mängelbeseitigung an Gemeinschaftseigentum Vermieter haftet nicht für von Wohnung ausgehendem Brandschaden Zwangsversteigerung: Schuldner kann Zuschlag unter Wert nicht verhindern Kündigung nach ständigem Zahlungsrückstand Baubehörde haftet nicht bei Kauf eines rechtswidrigen Gebäudes Wohnungskündigung durch Erbengemeinschaft Schönheitsreparaturen: Unzulässiger Fristenplan erfasst auch Endrenovierungsklausel Interessenabwägung bei Eigenbedarfskündigung Verwalter haftet für zu Unrecht verweigerte Verkaufszustimmung Anlieger muss Änderung der Straßengestaltung dulden Vermieter muss Betriebskostenerhöhung begründen Rechtsanwalt darf Hausverwaltertätigkeit ausüben Raucher schuldet keine zusätzliche Wohnungsrenovierung Überlauf eines Regenrückhaltebeckens infolge eines Katastrophenregens Schadensersatzansprüche gegenüber Wohnungseigentümergemeinschaft Anspruch auf Genehmigung der Untervermietung Erhebliche Abweichung von zugesicherter Wohnungsgröße Zurückhaltung einer Mietkaution bei ausstehender Betriebskostenabrechnung Keine polizeiliche Anordnung zum Fällen eines Baums Keine polizeiliche Anordnung zum Fällen eines Baums Auch schwer kranker Mieter muss Mobilfunksendeanlage dulden Anlieger muss Bushaltestelle dulden BGH-Urteil zum nachträglichen Wegfall des Eigenbedarfs bestätigt Nachforderung von später bekannt werdenden Betriebskosten Anpassung einer unzulässig langen Staffelzinsvereinbarung Anbringen einer Funkfeststation erfordert Einstimmigkeit Bauaufsichtliches Begehen einer Wohnung ist keine „Durchsuchung“ Nachbar kann Bauakten einsehen Anbringen von Abtrennungen zwischen Kfz-Stellplätzen Vergütungsanspruch des Verwalters bei Aufhebung seiner Bestellung Vermieter muss nicht für kindgerechte Sicherheitsausstattung sorgen Eigentümergemeinschaft kann keine Insolvenz anmelden Kündigung nach Falschauskunft des Mietervereins Voreilige Anerkenntnis der Renovierungspflicht Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Endrenovierungsklausel Wohnungserwerber muss vom Verkäufer veranlasste Störung beseitigen Verspätete Mietzahlungen durch das Sozialamt Wohnungseigentümer haftet für gesamte Abfallgebühren

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